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萬科城市花園項目簡介

廣東裝配式建筑分會     2018-12-04     3414


萬科城市花園項目由1-10#塔樓組成,是佛山市萬科置業(yè)有限公司精心打造的佛山市首個裝配式示范項目,總占地面積35270.05 m2,建筑面積134162.02m2。其中,2-8#樓采用裝配式建造方式,裝配式建筑面積98614.04m2。

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萬科城市花園項目總平面圖


佛山萬科“5+1”建造技術體系 

作為佛山萬科 “5+1” 建造技術體系2.0的首批落地項目,城市花園項目除全面應用裝配式施工體系、干法施工體系、高精度工藝體系、長效防滲體系、木塑體系所包含成熟技術外,還增加了集成廚房、公區(qū)掛墻板、鋼筋部品化、立模PC等新技術。

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佛山萬科5+1建造技術體系

 

標準化設計

本項目采用佛山萬科的新升級定型產品,以標準化設計圖紙為綱,多棟住宅塔樓使用1種標準樓型,1種核心筒,3個標準戶型,且各標準戶型的客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房均采用統(tǒng)一的建造模塊。

佛山萬科5+1建造技術體系

 

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標準化戶型設計

 

科技賦能

項目從前期技術策劃起就利用BIM技術進行標準化設計,并全流程應用萬科匠心工程管理平臺對施工現(xiàn)場進行精細化管理。

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                                 預制構件分布圖

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                                   標準層機電模型

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                               匠心工程管理平臺

        

                                    工廠化生產

通過標準化設計,工廠化生產,本項目應用的預制構件及部品種類有:預制疊合樓板、LCCALC內墻板、預制樓梯、預制梯段墻板、外墻PC、預制屋面保溫板、裝配式鋁合金系統(tǒng)模板、整體衛(wèi)浴、集成廚房、掛墻板,共10種。

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           外墻PC                                  預制疊合樓板

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預制樓梯                                預制梯段墻板

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           陶?;炷翂Π?/span>                            立模板PC生產線

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部品化鋼筋加工廠                            公區(qū)掛墻板

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                                 裝配式施工

工廠化預制,現(xiàn)場裝配式施工,提質提效,土建及裝修實現(xiàn)全干法施工,徹底告別拖泥帶水,廢棄材料大幅減少。

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         預制構件運輸                             預制構件裝車及成品保護

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疊合板吊裝                            鋁模拼

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           整體衛(wèi)浴安裝


全穿插施工

 上部主體結構施工,下部內外即進行裝修穿插,實現(xiàn)主體結構封頂后6個月達到交付狀態(tài)。

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                         穿插施工組織

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                          市政先行落地


        佛山萬科自2010年開始,始終堅持 兩提兩減目標,持續(xù)進行技術升級,以工匠之心積極推動佛山市裝配式建筑的發(fā)展和行業(yè)的轉型升級;始終堅持以客戶為中心,為佛山市民打造高品質的三好住宅。



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