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惠州建筑節(jié)能再迎新發(fā)展。日前，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于發(fā)布廣東省第一批裝配式建筑示范城市、產(chǎn)業(yè)基地和示范項(xiàng)目名單的公告》（以下簡(jiǎn)稱“公告”），惠州2家企業(yè)入選產(chǎn)業(yè)基地名單，分別是中建鋼構(gòu)廣東有限公司,有利華建材（惠州）有限公司。

值得注意的是，惠州裝配式建筑基地的建設(shè)也推動(dòng)著建筑項(xiàng)目的落地，惠城區(qū)鴻鵠·藍(lán)谷項(xiàng)目作為首個(gè)建筑工業(yè)化施工試點(diǎn)已建設(shè)實(shí)施。與此同時(shí)，有關(guān)部門還制定了《惠州市大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，對(duì)建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)進(jìn)行了細(xì)化，提出自2020年起，裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例要超過(guò)50%。

惠州市住建局還提出，從今年開(kāi)始，惠州政府投資（含PPP項(xiàng)目）的新建建筑和納入市保障性住房建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目，都要按照裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

中建鋼構(gòu)等多個(gè)裝配式產(chǎn)業(yè)基地集聚

根據(jù)公告，深圳入選廣東首批裝配式建筑示范城市。廣東首批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地共44個(gè)，其中惠州中建鋼構(gòu)、有利華建材被列入。17個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目則主要集中在深圳、廣州和佛山，珠海、梅州、清遠(yuǎn)、云浮也各有1個(gè)示范項(xiàng)目。

據(jù)介紹，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)在惠州正不斷發(fā)展壯大。除中建鋼構(gòu)廣東有限公司、有利華建材（惠州）有限公司兩家入選省產(chǎn)業(yè)基地外，中民筑友、順大鋼構(gòu)、中閔鋼構(gòu)等混凝土構(gòu)件和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)基地也均已投入生產(chǎn)，杭蕭鋼構(gòu)生產(chǎn)基地正在籌建。

在裝配式建筑企業(yè)不斷集聚發(fā)展的助力下，相關(guān)項(xiàng)目也在加快落地。盡管本次公示的首批示范項(xiàng)目中，暫未有惠州項(xiàng)目列入，但經(jīng)過(guò)前期的籌備和溝通，惠城區(qū)鴻鵠·藍(lán)谷項(xiàng)目作為建筑工業(yè)化施工試點(diǎn)已經(jīng)順利實(shí)施，項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)、制造、采購(gòu)、施工總承包模式進(jìn)行建設(shè)。據(jù)介紹，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于6月完工。

“裝配式建設(shè)是城市建筑工業(yè)化的方向，除了節(jié)能減排，還能有效提升城市建設(shè)品質(zhì)。”惠州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該局將不斷推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，有效提升城市建筑工業(yè)化水平，為惠州爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)內(nèi)一流城市提供建設(shè)支撐。

明年起裝配式建筑用地占出讓地塊比例要超過(guò)50%

根據(jù)公告，省住建廳提出，各有關(guān)地級(jí)以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和裝配式建筑示范城市、產(chǎn)業(yè)基地和示范項(xiàng)目，要扎實(shí)推進(jìn)裝配式建筑各項(xiàng)工作，及時(shí)探索總結(jié)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)發(fā)揮裝配式建筑示范城市、產(chǎn)業(yè)基地和示范項(xiàng)目的示范引領(lǐng)作用。

具體到惠州，該項(xiàng)工作正在得到穩(wěn)步推進(jìn)。市住建局牽頭編制的《惠州市裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2018—2025）》，已經(jīng)通過(guò)專家評(píng)審，待修改完善后報(bào)市政府審批。同時(shí)牽頭組織擬定了《惠州市大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，提出到2020年末，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到50%以上，推動(dòng)建成不少于3個(gè)裝配式建筑生產(chǎn)基地。

惠州市住建局還提出，從今年開(kāi)始，惠州政府投資（含PPP項(xiàng)目）的新建建筑和納入市保障性住房建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目，新建單體工業(yè)廠房、計(jì)容建筑面積大于5000平方米的新建單體居住建筑和計(jì)容建筑面積大于（含）2萬(wàn)平方米新建單體公共建筑都將按照裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

此外，建設(shè)用地在出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書(shū)過(guò)程中均需增加裝配式建筑相關(guān)建設(shè)要求，市、縣（區(qū)）規(guī)劃部門應(yīng)將裝配式建筑的相關(guān)要求納入規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書(shū)。滿足裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例不低于30%的要求，并要求自2020年起，裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例要超過(guò)50%。

每年安排300萬(wàn)元綠色節(jié)能專項(xiàng)資金

筆者注意到，不單是完善相關(guān)規(guī)劃，惠州還制定了鼓勵(lì)裝配式建筑的發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。依據(jù)《惠州市綠色建筑專項(xiàng)資金管理辦法》，惠州每年都將安排300萬(wàn)元的綠色節(jié)能專項(xiàng)資金，用于獎(jiǎng)勵(lì)扶持綠色建筑及裝配式建筑示范項(xiàng)目。此外，各縣區(qū)對(duì)于該項(xiàng)工作也陸續(xù)建立起嘉獎(jiǎng)資金，支持綠色建筑項(xiàng)目的生態(tài)規(guī)劃及相關(guān)指標(biāo)體系制定、技術(shù)研究，以及裝配式建筑的建設(shè)實(shí)施。

與此同時(shí)，企業(yè)實(shí)施裝配式建造方式還將受到諸多政策層面的獎(jiǎng)勵(lì)。依據(jù)規(guī)定，有關(guān)部門將為采用裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目開(kāi)辟綠色通道，加快辦理規(guī)劃許可、初步設(shè)計(jì)、施工許可、房屋預(yù)售、預(yù)售監(jiān)管資金撥付、規(guī)劃及工程竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，優(yōu)化審批服務(wù)，優(yōu)先辦理；對(duì)采用裝配式建造方式的預(yù)售商品房項(xiàng)目，其預(yù)售款預(yù)留保證金比例可適當(dāng)降低或部分保證金采用保函方式代替，并給予優(yōu)先辦理等。

附：《惠州市大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》