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聚焦 | 裝配式建筑發(fā)展大會成本主題引爆關注熱潮
廣東裝配式建筑分會 2020-08-22 2984
8月20日，以“如何讓裝配式建筑成本降下來”為主題的“第四屆中國廣東裝配式建筑高質量發(fā)展大會”在廣州廣交會展館盛大開幕，政府領導、各主辦單位領導、行業(yè)專家以及業(yè)內人士共計800多人出席了會議，新浪直播平臺線上流量達55萬人次。論壇舉辦的同時，也拉開了廣東省建筑材料行業(yè)協會裝配式建筑分會成立二周年慶典系列活動的序幕。
從2016年裝配式建筑發(fā)展上升為促進建筑業(yè)轉型升級、高質量發(fā)展的主要抓手以來，第一個五年正在收官，從全國數據來看，完成了“到2020年，裝配式占比15%以上”的目標。但從地區(qū)數據看，部分省市明顯進展緩慢、甚至不及格。因此，今年以來各地政策呈現出了一段“密集調整期"，上海、深圳等先行城市正邁向更高目標，部分省市則明顯從跟跑到加速，“補欠帳"、"追趕"和迎接“十四五”大考之期的用意十分明顯。
經過五年示范引領和市場培育，裝配式建筑的進一步發(fā)展已經有了相當的基礎，進入下一個五年，裝配式建筑的發(fā)展在質和量兩個方面，都將出現“加速度"，但對于一直習慣于現澆結構的絕大多數地產開發(fā)企業(yè)、建筑設計與施工建造單位而言，裝配式建筑的成本控制、全過程管理、設計協同與建造精度充滿著諸多挑戰(zhàn)。
領導寄語 更深層發(fā)展裝配式建筑 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳二級巡視員廖江陵在聽取完發(fā)展大會后，在智能建筑分會成立大會上致辭表示，希望裝配式領域企業(yè)牢牢抓住數字化、智能化的技術與手段，更深層發(fā)展裝配式建筑。 廣東省建設工程綠色與裝配式發(fā)展協會會長曹大燕在致辭中表示，作為行業(yè)協會，堅持綠色是基調，裝配式是抓手的主旨，致力于完善部、省、協、企聯動的格局以推動行業(yè)的發(fā)展。 廣東省建筑材料行業(yè)協會裝配式建筑分會監(jiān)事長?？?/strong>在講話中表示，希望通過協會平臺凝聚裝配式建筑產業(yè)發(fā)展智慧，堅定促進全產業(yè)鏈協同發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展的意志和決心。 主題報告 多維度分享解決方案與實踐 華陽國際副總經理趙曉龍就推動廣東省建筑產業(yè)現代化，大力發(fā)展新型建造方式，推動普及標準化設計，形成標準化構件產品為目標分享了《裝配式混凝土結構保障性住房、人才房》系列圖集，他介紹了廣東省內的裝配式保障房、人才房的范例，也為其他裝配式住宅的設計提供了示范和參考，并提出了對裝配式建筑“”十四五“”建議。 廣東省建筑科學研究院副院長、廣東省建設科技與標準化協會會長楊仕超就《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協同發(fā)展》的指導意見延伸出了裝配式建筑從建筑工業(yè)化邁向智能建造的目標。他認為，裝配式建筑的裝修材料、裝修的發(fā)展方向以節(jié)點金屬化、結構精確化、構配件標準化為基礎，來實現結構可靠連接、精確制造；裝配式建筑產業(yè)也要遵循互聯網時代來推進數字化、信息化、智能化建造、智慧化的發(fā)展，順應新時代的現代建造建筑追求的“適用、經濟、綠色、美觀”。 中建三局第三公司（華南）總經理、黨委書記齊從月分享了雷神山、火神山應急醫(yī)院快速建造技術及中國速度背后的裝配式建筑發(fā)展。雷神山、火神山應急醫(yī)院在極限期內實現了高標準、高質量的傳染病醫(yī)院的建構，設計、采購、施工（EPC）融為一體，將問題融匯在建構過程中來實現完工及交付。裝配式的快速建構技術，有標準化、易運輸、環(huán)保、適應性強等特點，兩山醫(yī)院最大限度的利用了裝配式建筑的特點，場地內與場地外同時搭建，將集裝箱在工廠拼裝成標準模塊，各段獨立施工，避免傳染，也減少了建筑垃圾。他認為，裝配式建筑適應現今建筑業(yè)發(fā)展的主流趨勢，是未來建筑業(yè)發(fā)展的重要力量。 龍川人民政府常委張百松分享了龍川打造國家級現代建筑工業(yè)化產業(yè)基地的探索之路。他介紹，龍川利用優(yōu)越的地理位置、初步形成的一二三產融合發(fā)展的良好產業(yè)格局、港澳大灣區(qū)的政策，推動園區(qū)高速發(fā)展。龍川政府將為產業(yè)提供更廣闊的發(fā)展空間和良好的發(fā)展機遇，將不斷扶持高校、企業(yè)的發(fā)展助力龍川產業(yè)的發(fā)展壯大，通過一系列的優(yōu)惠政策扶持落戶龍川的企業(yè)，努力提升為企業(yè)服務的能力和水平，作為中國十佳最具投資營商價值區(qū)縣，是推動形成粵東北地區(qū)產業(yè)發(fā)展的生動樣板。 吉林建筑大學建筑工業(yè)化工程研究院院長孟凡林提出，在裝配式建筑中，混凝土的連接比鋼鐵連接存在更多問題，也更容易被忽視，“灌芯裝配式混凝土剪力墻結構”技術主要致力于解決墻身豎向鋼筋的連接問題，相較于現澆剪力墻，灌芯裝配式混凝土剪力墻的延性和抗彎承載力均有更好的表現。“灌芯裝配式混凝土剪力墻結構”技術優(yōu)勢在于，現場的鋼筋和混凝土的連接均在后澆混凝土中完成，有容錯能力強，成本低廉，更靈活等長處。 《裝配式建筑全成本管理指南》主編、克三關（上海）科技有限公司執(zhí)行董事胡衛(wèi)波分享用大成本思維方式解決裝配式建筑的成本問題，他指出，目前裝配式建筑現在的兩大問題：一是唯成本論，只管成本，不管收益；只管成本，不管功能；二是小成本論，只管成本，不管費用；只管建造，不管使用。他從認為應從全成本思維出發(fā)，為企業(yè)提供數字化的結果。裝配式建筑可以更大范圍上縮短工期，提高收益。 《裝配式混凝土建筑——如何把成本降下來》主編、上海城業(yè)建筑構件有限公司總經理許德民分享了《裝配式建筑管理關鍵環(huán)節(jié)、關鍵點》，他認為，政策是上游，是整個裝配式行業(yè)的風向標，對其他所有環(huán)節(jié)都有引導和影響的作用，標準環(huán)節(jié)也是上游，標準的慣性大，因而影響的范圍更大、時間更強。甲方環(huán)節(jié)和設計環(huán)節(jié)也是上游，甲方是統(tǒng)領全局、協調各方的環(huán)節(jié)，設計承擔著承上啟下的重要作用，既是政策、甲方等環(huán)節(jié)的集中體現，也是降低成本的重要機會。他進一步指出，裝配式建筑管理的關鍵點，首先要把握政策環(huán)節(jié)，要因地制宜，不能一刀切；其次是標準規(guī)范環(huán)節(jié)，不應過于保守；然后也要關注技術的發(fā)展，如何提升性能，更高效。甲方決策也是裝配式建筑管理的關鍵點。設計環(huán)節(jié)的關節(jié)點要關注各個專業(yè)的協同，裝配式要貫穿整個過程，制作環(huán)節(jié)中要建廠科學、管廠規(guī)范。 廣東格蘭新材料科技有限公司創(chuàng)始人陳煜煒分享了《鋼結構裝配式住宅抗裂防水保溫解決方案》，他們以海卓布洛克高性能防水板材，打造新式可安裝的防水密封型籠子結構，一站式終結漏水、受潮、發(fā)霉、開裂等問題。 中信博新能源商務部總監(jiān)劉培金分享了《讓您的屋頂變成光伏電站》助力工商業(yè)企業(yè)轉型升級建筑光伏一體化BIPV裝配式智能屋頂解決方案。他介紹，建筑光伏一體化屋頂，發(fā)電自用，可以延長屋面壽命長達25年，適應政策，節(jié)能減排，其技術突破凸顯在光伏組件和支架及光伏系統(tǒng)專利/防滲導水板專利上，帶來的屋頂有安裝方便、承壓力好、不漏水、易清潔、易維護等優(yōu)勢。這種屋頂的透光率好，特別適合用于新廠房的建設和老廠房的改造。 對話沙龍 論辨如何讓裝配式建筑成本降下來 曹大燕 推進裝配式的規(guī)?；⑼ㄓ没?。價格的對比主要在人工，相較于現澆，裝配式建筑會更有高性價比的前景。 楊仕超 裝配式結構精確化，標準化，信息化，材料要輕質化，實現智能建造。在安裝、運輸等過程就會節(jié)省很多成本，實現信息化的裝配，材料要輕質化一定會帶來更好的性能來節(jié)省成本，把整個施工的進程進行統(tǒng)籌。 王仕統(tǒng) 鋼結構一定要輕量化，輕量化一定會帶來成本的降低。 李康 成本降下來是一個偽命題，實際更應該注意適配，如何把部品部件整合起來，用系統(tǒng)性的思維來審視現在的行業(yè)發(fā)展，促進產業(yè)的集成化、標準化發(fā)展。技術體系不完善，供應鏈存在斷裂也是問題。 周紅衛(wèi) 裝配式企業(yè)對標，延伸自己的產業(yè)鏈，促進結構產業(yè)“裝配式”。 趙曉龍 首先要由點到面，在整個裝配式構建中不能僅拘泥在某個部件，而是整個體系的構建，來實現綜合成本的降低。其次是設計、運維等流程中的費用，部分流程有成本的降低，需要有統(tǒng)籌的思維。在整個成本降低的過程中，不可避免就要提到表轉化、規(guī)模化的構建。裝配化程度的提升也會降低裝修成本。人才培養(yǎng)也是一個問題，無論是科研人才還是技術工人，在人工成本逐年提升的背景下，如何提升專業(yè)水平應該是降低成本的可行性之路。 許德民 成本的本質不是貴不貴而是值不值。相較于裝配式的成本，功能、效率等因素更應該得到關注和考量，比如裝配式建筑的建筑成本可能略高，但壽命成本、維護成本也應該加入考量范圍。裝配式的特點、協同性、前置性以及對裝配式的管理都需要得到更多關注。 胡衛(wèi)波 升維思考，降維行動。思考要高瞻遠矚，行動要現實。四個任務：首先，拿到政府的紅包（即政策的紅利），多做技術探索；其次，把該緊的地方緊下來，對專業(yè)要高標準、高要求；第三，把不應該增加的降下來；第四，要把沒用上的東西用起來，該發(fā)揮的功能發(fā)揮起來。降成本，從總包、設計開始，或者提升價值，讓裝配式建筑滿足更多老百姓的功能訴求。
工作報告 以市場導向積極推動行業(yè)健康發(fā)展 在論壇最后環(huán)節(jié)，廣東省建筑材料行業(yè)協會裝配式建筑分會會長李康結合政策風向，對產業(yè)形勢進行了相關研判，他指出，中國建筑業(yè)迎來質量時代，在新時代新的建造模式要滿足標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用、精細化處理，協會將以市場為導向，通過行業(yè)資源整合與產業(yè)要素鏈接，積極推動產業(yè)健康發(fā)展。 會議期間，舉行了第九屆廣東建筑工業(yè)化產品與設備展覽會、廣東省建筑材料行業(yè)協會裝配式建筑分會成立2周年會員大會、2020中國裝配式整體衛(wèi)浴行業(yè)領袖峰會暨探尋陶企的裝配式之路圓桌會議、2020建設工程行業(yè)供需對接會暨地產供應鏈采購會、廣東省預制構件市場價格研討調研會、建筑工業(yè)化+智能化之夜、廣東省建設工程綠色與裝配式發(fā)展協會智能建筑分會成立大會、裝配式房屋產業(yè)創(chuàng)新聯盟成立儀式等活動，可謂精彩紛呈，好戲連連。 第九屆廣東建筑工業(yè)化產品與設備展覽會 廣東省建筑材料行業(yè)協會裝配式建筑分會 成立2周年會員大會 2020中國裝配式整體衛(wèi)浴行業(yè)領袖峰會 暨探尋陶企的裝配式之路圓桌會議 2020建設工程行業(yè)供需對接會 暨地產供應鏈采購會 廣東省預制構件市場價格研討調研會
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