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地方動態(tài) | 東莞市《關(guān)于明確我市裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求的通知（征求意見稿）》征求意見的通知

廣東裝配式建筑分會     2020-08-16     3716

來源 | 東莞市人民政府

關(guān)于公開征求《關(guān)于明確我市裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求的通知（征求意見稿）》意見的通知

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實《東莞市人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（東府辦〔2017〕103號），推動全市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，經(jīng)充分調(diào)研省內(nèi)外其他城市發(fā)展裝配式建筑的先進(jìn)經(jīng)驗，結(jié)合前期我市裝配式建筑實施情況，我局編制了《關(guān)于明確我市裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求的通知（征求意見稿）》。現(xiàn)向社會公開征求意見，歡迎社會各界和廣大市民踴躍提出寶貴意見建議。如有意見建議請于2020年8月13日前以信函、電子郵件方式向我局反饋，逾期未反饋視為無意見。反饋方式如下：

　　一、信函地址：東城區(qū)莞龍大道下橋段79號市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局墻改辦，郵政編碼：523112；

　　二、電子郵箱：dgjzjn@163.com
　　附件：關(guān)于明確我市裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求的通知（征求意見稿）.docx

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2020年8月5日

　?。?lián)系人：墻改辦鄭陽焱，聯(lián)系電話：0769-22782354。）

附件

關(guān)于明確我市裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求的通知

（征求意見稿）

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實《東莞市人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（東府辦〔2017〕103號），推動全市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，結(jié)合前期我市裝配式建筑實施情況，現(xiàn)將裝配式建筑實施范圍及有關(guān)工作要求通知如下：
一、2020年末以前，在土地招拍掛公開出讓和城市更新的地塊項目計容建筑面積超過10萬平方米的，財政投資民用建筑項目超過1萬平方米的，應(yīng)實施裝配式建筑。2021年起，在土地招拍掛公開出讓和城市更新的地塊項目計容建筑面積超過5萬平方米的，財政投資民用建筑項目超過5000平方米的，應(yīng)實施裝配式建筑。市自然資源部門負(fù)責(zé)在出讓和劃撥的地塊項目的建設(shè)用地規(guī)劃條件、新出讓地塊招拍掛公告和土地出讓合同、劃撥國有建設(shè)用地的選址意見書等相關(guān)資料中備注實施裝配式建筑的要求。財政投資項目是指依法必須招標(biāo)的使用財政資金的項目。
二、建設(shè)單位應(yīng)遵照項目地塊用地規(guī)劃條件、出讓合同、選址意見書等文件按我市裝配式建筑評價要求開展項目預(yù)評價并組織實施。項目在方案設(shè)計和施工圖設(shè)計階段應(yīng)注重模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化研究，選擇適合實施裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系，保證裝配式建筑的可實施性。
三、項目中以下新建建筑，可自行選擇合適的裝配式建筑技術(shù)，不做裝配式建筑項目評價要求。
（一）建設(shè)項目中獨立設(shè)置的構(gòu)筑物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門衛(wèi)房、幼兒園，單體建筑4層以下的裙樓，可不實施裝配式建筑。
（二）居住建筑類項目中，地上建筑面積不超過5000平方米的售樓處、會所（活動中心）、商鋪等獨立配套建筑，可不實施裝配式建筑。
（三）工業(yè)建筑類項目中，地上建筑面積不超過5000平方米的配套生活用房、配套研發(fā)樓等獨立非生產(chǎn)用房，可不實施裝配式建筑。
（四）公共建筑類項目中，除住院部、宿舍樓之外的醫(yī)療衛(wèi)生類建筑，除辦公樓、宿舍樓之外的教育類建筑，可不實施裝配式建筑。
（五）其他交通場站、市政、園林、文物、宗教、涉及國家安全和保密等特殊類民用建筑，可不實施裝配式建筑。
四、因法律法規(guī)、政策要求、客觀條件限制等原因造成項目需建造技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、多功能混合的建筑單體，確因技術(shù)條件受限，無法滿足裝配式建筑相關(guān)技術(shù)評價要求的，項目建設(shè)單位應(yīng)在項目方案設(shè)計之后準(zhǔn)備相關(guān)論證資料向市住建局提出申請，由市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室組織專家對項目進(jìn)行技術(shù)論證，調(diào)整裝配式建筑技術(shù)評價要求。
五、住房建設(shè)部門應(yīng)加強(qiáng)對裝配式建筑設(shè)計階段指標(biāo)落實情況及施工現(xiàn)場實施情況的監(jiān)督和抽查，從嚴(yán)查處有關(guān)違規(guī)行為。
六、本通知自發(fā)布之日起實施。在實施之日前未通過裝配式建筑評價的項目應(yīng)依據(jù)本通知相關(guān)要求實施。相關(guān)內(nèi)容如與其他文件有沖突，以本通知為準(zhǔn)。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局       東莞市自然資源局
2020年X月X日


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