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各縣（區(qū)）人民政府，市自然資源局，各有關(guān)單位：

《廣東省綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》）已由廣東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議于2020年11月27日通過審議通過，自2021年1月1日起實施?！稐l例》對建筑在項目立項、土地供應(yīng)、工程造價、規(guī)劃建設(shè)審批、施工監(jiān)管、竣工備案、運營改造和違法處罰等方面均制定了相應(yīng)的法律條文，細化了指導(dǎo)，明確了要求。請各單位積極貫徹落實《條例》，新建民用建筑、大型公共建筑和國家機關(guān)辦公建筑、國有資金參與建設(shè)的其他公共建筑應(yīng)按照規(guī)定的綠色建筑標準進行建設(shè)。為貫徹落實好《條例》精神，規(guī)范我市綠色建筑建設(shè)，明確執(zhí)行標準和重點工作程序，現(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：

一、嚴格落實綠色建筑規(guī)劃建設(shè)要求，根據(jù)《惠州市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2016-2035）》，在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確綠色建筑等級要求，全市綠色建筑等級根據(jù)區(qū)域及項目類型進行劃分。

1.根據(jù)惠州市綠色建筑發(fā)展分區(qū)確定全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑等級要求，其中，擴展區(qū)全面執(zhí)行基礎(chǔ)級及以上綠色建筑標準；優(yōu)化提升區(qū)、重點發(fā)展區(qū)全面執(zhí)行一星級及以上綠色建筑標準。（詳見《惠州市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2016-2035）》第十二條及附圖4）

2.對全市綠色建筑重點區(qū)域提出高標準建設(shè)要求，其中，高性能綠色建筑示范區(qū)全面執(zhí)行二星級及以上綠色建筑標準；綠色生態(tài)城區(qū)引導(dǎo)區(qū)內(nèi)新建二星級及以上綠色建筑面積占新建建筑面積應(yīng)達到30%以上。（詳見《惠州市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2016-2035）》第十二條及附圖5）

3.根據(jù)投資類型和項目類別提出高標準建設(shè)要求，其中，建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑，計容建筑面積大于10萬平方米的居住小區(qū)，政府投資新建民用建筑項目全面執(zhí)行二星級以上綠色建筑標準。（詳見《惠州市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2016-2035）》第十條）

二、全面落實綠色建筑全流程監(jiān)督管理工作，強化綠色建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、驗收等工作的實施。

1.設(shè)計單位依法按照規(guī)劃設(shè)計條件注明的綠色建筑要求進行設(shè)計，并編制綠色建筑設(shè)計說明或?qū)Ｆ?/span>

2.施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)依法按照規(guī)劃設(shè)計條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證注明的綠色建筑等級要求進行審查，不符合規(guī)劃要求的施工圖設(shè)計文件不得交付使用。施工圖設(shè)計文件變更綠色建筑等級的，應(yīng)當重新審查。

3.施工單位依法根據(jù)施工圖設(shè)計文件和綠色建筑標準編制施工方案組織實施，并在施工現(xiàn)場依法公示綠色建筑等級及主要技術(shù)措施。

4.監(jiān)理單位依法根據(jù)施工圖設(shè)計文件和綠色建筑標準編制綠色建筑監(jiān)理方案并實施監(jiān)理。

5.工程檢測機構(gòu)依法按照建設(shè)工程質(zhì)量管理要求和相關(guān)標準，對綠色建筑工程質(zhì)量進行檢測。

6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在綠色建筑商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中依法載明所銷售房屋綠色建筑等級和主要技術(shù)措施，明確質(zhì)量保修責(zé)任，并在售樓現(xiàn)場明示綠色建筑等級。

7.建設(shè)單位依法開展綠色建筑竣工驗收工作，確保新建綠色建筑項目滿足施工圖設(shè)計文件中綠色建筑等級要求。對不符合施工圖設(shè)計文件和綠色建筑標準的新建民用建筑項目，不得出具合格報告。

8.物業(yè)服務(wù)單位在綠色建筑內(nèi)開展物業(yè)服務(wù)工作，應(yīng)依法對綠色建筑設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，并按照服務(wù)合同約定的綠色建筑運行要求開展服務(wù)。

三、各縣（區(qū)）人民政府應(yīng)落實條例要求，協(xié)調(diào)發(fā)展改革、財政、自然資源、生態(tài)環(huán)境、科學(xué)技術(shù)、城鄉(xiāng)管理綜合執(zhí)法等部門按照各自職責(zé)做好綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作。

四、相關(guān)規(guī)劃或規(guī)定對綠色建筑執(zhí)行有更高要求的，從其規(guī)定?！蛾P(guān)于印發(fā)〈惠州市綠色建筑量質(zhì)齊升三年行動方案（2018～2020年）〉的通知》（惠市住建〔2019〕53號）即日起廢止。

如在執(zhí)行中遇到的問題，請及時向我局科技教育科反映。

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年1月13日