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 1月18日，鴉崗（一期）保障性住房項目施工總承包（標(biāo)段二）項目正式封頂，標(biāo)志著廣州市首批共有產(chǎn)權(quán)房試點項目即將投入使用。

據(jù)悉，鴉崗保障房項目總建筑面積69215平方米，裝配率達(dá)52.2%，最高層數(shù)為32層，計劃建設(shè)3棟高層住宅及商業(yè)和配套公建裙樓。項目毗鄰白云區(qū)重點規(guī)劃的白云湖數(shù)字科技城內(nèi)，該區(qū)域定位為“數(shù)字中國”實踐高地、粵港澳大灣區(qū)協(xié)同創(chuàng)新試驗區(qū)、廣佛同城數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新示范區(qū)。屆時，該保障房項目周邊環(huán)境將會有較大提升。

據(jù)項目所屬的廣州保障房建設(shè)和管理單位珠江住房租賃投資表示，項目定位為“廣州市保障性住房建筑產(chǎn)業(yè)化項目”，實施裝配式建筑，采用的預(yù)制構(gòu)件為疊合樓板、裝配式鋼筋桁架樓承板、預(yù)制凸窗、預(yù)制輕質(zhì)隔墻、裝配式樓梯。較高的裝配率使得項目現(xiàn)場整潔有序，在2021年9月，項目便成功舉辦了裝配式施工技術(shù)技能提升服務(wù)活動，在次月舉辦廣州市管項目安全生產(chǎn)專項提升工作現(xiàn)場會，項目的裝配式混凝土施工技術(shù)及構(gòu)件吊裝安全管控理念均受到當(dāng)?shù)卣块T及媒體的高度關(guān)注與認(rèn)可。

項目建設(shè)方中建四局表示，項目整體采用綠色建筑設(shè)計、海綿城市建筑設(shè)計理念與規(guī)劃設(shè)計和創(chuàng)新技術(shù)等較為前沿的建筑技術(shù)，現(xiàn)已成功立項廣東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。此外，項目還利用BIM技術(shù)實現(xiàn)工程信息集成提高管理效率，配合爬架、鋁模、水電預(yù)埋、塔吊前期深化，規(guī)避施工風(fēng)險的同時提高了施工質(zhì)量及效率。

鴉崗保障房項目預(yù)計在2023年國慶之前完成竣工交付，屆時，兩個標(biāo)段加起來可為符合條件的剛需人群提供2000余套保障房，進(jìn)一步緩解外來人才、家庭住房難的問題。

文、圖/廣州日報·新花城