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主體結(jié)構(gòu)裝配式部品包括：預(yù)制混凝土構(gòu)件、裝配式模板+成型鋼筋，其中豎向構(gòu)件采用裝配式模板+成型鋼筋折算系數(shù)取0.7；水平構(gòu)件采用裝配式模板+成型鋼筋折算系數(shù)取0.9；單獨(dú)采用裝配式模板或成型鋼筋的折算系數(shù)取0.1（折算系數(shù)僅限于東莞市裝配式計(jì)算細(xì)則三）。

明確非砌筑墻體類(lèi)型包括：預(yù)制構(gòu)件、現(xiàn)澆混凝土墻、鋼管束混凝土墻、幕墻、輕質(zhì)隔墻條板、加氣混凝土板、發(fā)泡陶瓷墻板、輕鋼龍骨板材隔墻等，不包含磚、砌塊等。在東建節(jié)能〔2021〕4號(hào)中提到工業(yè)類(lèi)、教育類(lèi)、衛(wèi)生類(lèi)項(xiàng)目宿舍樓規(guī)劃高度在50米及以下的，外圍護(hù)墻可以采用高精度砌塊砌筑。

圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻與保溫、隔熱、裝飾一體化的定義。

干式工法樓面、地面的定義。

東莞市裝配式建筑項(xiàng)目開(kāi)展預(yù)評(píng)價(jià)的程序：

①建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定之后，施工圖設(shè)計(jì)文件送審查之前申報(bào)裝配式建筑項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)認(rèn)定。

③建設(shè)單位應(yīng)將專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)、預(yù)評(píng)價(jià)認(rèn)定意見(jiàn)、裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)文件等資料和施工圖設(shè)計(jì)文件提交至施工圖審查機(jī)構(gòu)，經(jīng)審查合格出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)。

東莞市裝配式項(xiàng)目依據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）、《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 15-163-2019）、《關(guān)于應(yīng)用<裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)>若干事項(xiàng)的通知》（東建節(jié)能[2018]15號(hào)），項(xiàng)目可選擇以上評(píng)價(jià)技術(shù)文件之一確認(rèn)裝配式技術(shù)方案。根據(jù)以上國(guó)標(biāo)、省標(biāo)、市標(biāo)分別依據(jù)裝配式計(jì)算細(xì)則一、二、三進(jìn)行裝配率計(jì)算。

建設(shè)單位提交預(yù)評(píng)價(jià)資料應(yīng)包括：裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)文件、專(zhuān)項(xiàng)方案和計(jì)算書(shū)等。

裝配式建筑評(píng)價(jià)宜以單體建筑為基本對(duì)象。裝配式計(jì)算范圍為單體建筑主樓標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)。

超限高層建筑工程抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查結(jié)論認(rèn)為采用預(yù)制構(gòu)件影響結(jié)構(gòu)抗震安全的建筑，可不采用預(yù)制構(gòu)件。采用裝配式模板施工工藝即可得裝配率計(jì)算評(píng)分表主體結(jié)構(gòu)20分。

建筑結(jié)構(gòu)的尺寸復(fù)雜、受力復(fù)雜等宜現(xiàn)場(chǎng)綁扎鋼筋的不規(guī)則部位不得采用成型鋼筋制品。

項(xiàng)目應(yīng)至少采用所有實(shí)施裝配式建筑單體總計(jì)容建筑面積的15%等值面積的水平預(yù)制構(gòu)件。

實(shí)施裝配式建筑范圍：

②2021年1月1日起，土地招拍掛公開(kāi)出讓成交和城市更新的地塊項(xiàng)目計(jì)容建筑面積超過(guò)5萬(wàn)平方米的，財(cái)政投資民用建筑項(xiàng)目超過(guò)5000平方米的，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑。

可以看出：相比于2021年1月1日前東莞市政府對(duì)裝配式建筑的實(shí)施范圍進(jìn)一步提高。

對(duì)于部分新建建筑也作出了補(bǔ)充不作裝配式建筑評(píng)價(jià)要求：

④其它交通、市政、園林建筑、文物、宗教、涉及國(guó)家安全和保密等特殊類(lèi)建筑。

當(dāng)然對(duì)于建造技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、多功能混合的單棟建筑，確因技術(shù)條件受限，無(wú)法滿足裝配式建筑相關(guān)技術(shù)評(píng)價(jià)要求的，項(xiàng)目建設(shè)單位可在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)之后申請(qǐng)經(jīng)專(zhuān)家技術(shù)論證后，調(diào)整裝配式建筑技術(shù)評(píng)價(jià)要求。

對(duì)東莞節(jié)能〔2020〕4號(hào)文件的裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施范圍進(jìn)一步補(bǔ)充說(shuō)明：

②2021年1月1日起，新出讓地塊項(xiàng)目、城市更新、舊地塊重啟建設(shè)等新建非財(cái)政投資房屋建筑工程項(xiàng)目計(jì)容建筑面積超過(guò)5萬(wàn)平方米的，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑。

對(duì)工業(yè)類(lèi)、居住類(lèi)項(xiàng)目裝配式建筑實(shí)施要求的調(diào)整：

②工業(yè)類(lèi)項(xiàng)目采用“東莞市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則三”開(kāi)展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)的，廠房、倉(cāng)庫(kù)建筑的計(jì)容建筑面積，可不計(jì)入項(xiàng)目應(yīng)采用的水平預(yù)制構(gòu)件面積數(shù)量的計(jì)算基數(shù)。③工業(yè)類(lèi)、居住類(lèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)配建的教育用途建筑按《實(shí)施范圍通知》中教育類(lèi)項(xiàng)目的要求執(zhí)行。教育用途建筑指幼兒園、職工學(xué)校、教學(xué)（培訓(xùn)）中心（樓）等以教育、培訓(xùn)為主要用途的建筑物。

對(duì)裝配率計(jì)算項(xiàng)的調(diào)整與補(bǔ)充說(shuō)明：

④廚房、衛(wèi)生間、干式工法施工、全裝修要求按廣東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》條文說(shuō)明執(zhí)行。