行業(yè)資訊 | 工業(yè)4.0背景下的裝配式裝修工程
廣東裝配式建筑分會 2022-10-18 1654
90年代前：我國家具主要以手工打制為主，一對一生產(chǎn)，沒有大規(guī)模機械化設備，制作周期較長，銷售半徑短，工作效率較低，生產(chǎn)商主要以區(qū)域性小型企業(yè)為主。
90 年代后：成品家具逐漸流行，規(guī)模化生產(chǎn)，多地生產(chǎn)基地布局，制造效率提升，運輸半徑擴大，品牌性增強，大型企業(yè)出現(xiàn)，但個性化設計較弱，智能化水平低。
2000 年后：定制家具開始逐漸盛行，定制家具是借助現(xiàn)代化信息技術及柔性化生產(chǎn)工藝、為消費者量身定制出的個性化家具。相比手工打制家具，定制家具品質穩(wěn)定、環(huán)保性強，相比成品家具，定制家具具有空間利用率高、全屋風格統(tǒng)一、先進的落地服務等優(yōu)勢，掀起家具行業(yè)變革潮流。
在工業(yè)4.0的大背景下，大居住產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化道路就要以裝配式為主要路徑，向上延伸至建筑設計施工、向下囊括家裝和局部翻新，裝配式這個看上去陌生的詞語，未來將與每個人的日常生活息息相關。
建筑行業(yè)每年為全球帶來60萬億產(chǎn)值，為中國GDP提供20萬億增長，但縱觀行業(yè)發(fā)展，依然處于一個層層分包、管理水平差、效率低下的發(fā)展階段。家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展近30年，無論是歷經(jīng)套餐還是互聯(lián)網(wǎng)風波，非標準化作業(yè)一直是行業(yè)存在一大痛點。家裝是典型的勞務密集型行業(yè)，在傳統(tǒng)的濕法裝修中，每一個裝修現(xiàn)場都是一個小型的生產(chǎn)作坊，而產(chǎn)品品質的高低就取決于水、電、木、瓦、油等每道工序中施工人員的手藝。裝配式技術可以說是一種工藝，也可以成為工業(yè)化建造的一個理念，每一家公司的理解和實現(xiàn)方式也不一樣。不同公司會從不同的角度、不同的客戶定位、不同的結構分析去打造自己的裝配式產(chǎn)品。裝配式提供的裝修方法，是從手藝人現(xiàn)場服務到工廠化生產(chǎn)的轉變，裝配式的介入會讓家裝產(chǎn)業(yè)形成中低端裝修工業(yè)化，高端市場精細化、手工化的格局。當前，裝配式裝修在標準化、大批量的裝修項目上的優(yōu)勢極為突出，例如保障性住房、長租公寓、酒店、醫(yī)院等，能夠最大化的體現(xiàn)出裝配式裝修的優(yōu)勢，極大地縮短工期，也可以讓客戶很快的進入運營狀態(tài)，減少成本支出。
2019年兩會期間，關于勞動力人口的數(shù)字變化值得全行業(yè)關注：從供給側來看，勞動年齡人口持續(xù)減少，自2012年以來，累計減少約2800萬人，2013年至2018年中國勞動人口比重從73.9%下滑至71.8%。十年內(nèi)城鎮(zhèn)單位就業(yè)平均工資增長2.57倍，年復合增長率達到10%，并且凱恩斯理論指出工資具有向下剛性，農(nóng)村勞動力向城市轉移明顯減速，每年農(nóng)民工凈增加人數(shù)由2010年的1245萬下降到2018年的184萬人。勞動力人口的數(shù)字變化也是在提醒人工紅利正在消褪，裝修產(chǎn)業(yè)如果繼續(xù)沿用傳統(tǒng)施工方式，可能會出現(xiàn)用工方面的壓力。中國建筑標準設計研究院表示，建筑直接能耗已從20世紀70年代末的10%，上升到近年的30%，如果加上建材，有專家統(tǒng)計在40%左右。也就是說，中國有1/3左右的能源在建筑業(yè)被消耗。除了建材消耗，還存在不同程度的污染，國內(nèi)目前絕大多數(shù)建筑仍采用傳統(tǒng)的水泥砂漿建筑方式，不僅工期較長，消耗人力多且環(huán)境污染較嚴重。建筑行業(yè)未來發(fā)展訴求將主要圍繞實現(xiàn)工業(yè)化來完成。無論國家、市場、行業(yè)層面還是用戶層面，都對建筑工業(yè)化有著更高要求和標準。隨著傳統(tǒng)工藝從業(yè)人員越來越少、不可再生的材料資源越來越少，建筑業(yè)改變固有方式的裝修模式迫在眉睫。面對巨大的市場需求，工業(yè)化成為最大限度提高裝修效率、降低成本的方式。實現(xiàn)工業(yè)化的其中一個途徑就是發(fā)展裝配式技術，據(jù)了解，裝配式建筑至少能減少50%以上的現(xiàn)場施工時間，搭裝現(xiàn)場基本無揚塵和建筑垃圾，最大限度降低了傳統(tǒng)建筑方式造成的環(huán)境問題。另外由于數(shù)字化所帶來的技術便利，在各方面協(xié)同速度和效率上都有大幅提升。近年來，裝配式建筑受到社會各界的高度關注，在國家最高決策層‘發(fā)展裝配式建筑、推動新型建筑工業(yè)化’的號召下，各地方政府也響應號召積極籌劃裝配式內(nèi)裝相關政策。隨著各省市裝配式方案陸續(xù)出臺，政策傾斜引起了許多房地產(chǎn)及裝修企業(yè)的高度重視，紛紛在推進“裝配式”的發(fā)展上傾注全力。裝配式技術主要包括混凝土建筑體系、鋼結構建筑體系、內(nèi)裝體系、外圍護技術體系以及設備和管線等多個產(chǎn)品技術體系。在家居家裝產(chǎn)業(yè)，經(jīng)常被提及的裝配式技術主要是指裝配式裝修，主要改變和顛覆傳統(tǒng)低效的裝修模式，以提高質量和效率為基準，打造工業(yè)化產(chǎn)業(yè)住宅。裝配式裝修的核心是標準化設計，模塊化生產(chǎn)，裝配式施工（SI管線分離，利于后期圍護運營，塑造室內(nèi)大空間，帶來可塑性），也有企業(yè)會提供更加注重品質感的住宅解決方案。裝配式裝修是指使用干法施工，將工廠生產(chǎn)的裝修部品部件、設備管線等進行組合安裝，綜合考慮裝配裝修與結構系統(tǒng)、外墻系統(tǒng)、內(nèi)墻系統(tǒng)、設備管線系統(tǒng)的一體化設計。裝配式裝修本質上是工業(yè)產(chǎn)品的邏輯、是工業(yè)生產(chǎn)思維取代現(xiàn)場加工思維。裝配式內(nèi)裝主要特性：裝配式裝修主要由地面、墻面、頂面、布線體系以及集成廚衛(wèi)等空間系統(tǒng)組成。也有不少企業(yè)會將其劃分數(shù)十個子系統(tǒng)，比如地坪、布線、窗套、門、新風、凈水等。通過模塊化的設計、工業(yè)化生產(chǎn)，裝配式裝修只需要把集成部品在施工現(xiàn)場進行安裝，大大縮短施工工期，減少工人技術的不可控性，降低人工費用、材料費用、維修費用，可以避免室內(nèi)裝修污染。當然末端的個性化需求可以通過分散的渠道去解決，裝配式帶來的是裝修整個產(chǎn)業(yè)鏈的工業(yè)化。裝配式裝修企業(yè)目前主流的運營模式主要分為三種：一種是以EPC總承包為主，提供研發(fā)、生產(chǎn)、設計、施工、維保等全流程服務；第二種是通過整合供應鏈，以設計、施工、維保等服務為主，這種運營模式多為不具備工廠制造經(jīng)驗的傳統(tǒng)裝修公司轉型而來，通過裝配式裝修的方式快速全國復制擴張；第三種是專注于生產(chǎn)和研發(fā)，全國布局工廠，以發(fā)展渠道合作商為主，與裝修公司在產(chǎn)品供應上形成上下游合作關系，由裝配式企業(yè)提供解決方案、產(chǎn)品和技術指導，由裝飾工程公司負責接單、交付和維保。每個企業(yè)的基因不同，擅長的領域不同，因此所制定的經(jīng)營方針不同。裝配式裝修是一個萬億級的增量市場，市場足夠龐大，每一個運營模式都有成功的機會，企業(yè)要做的是找準自己的市場定位，充分利用周邊資源把自我優(yōu)勢發(fā)揮到極致，以利他心做好每一個當下，眾緣和合比成正果。
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